+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Акт о протечки воды с кровли

В марте-апреле года в моей квартире протекла кровля. Управляющая компания составила Акт обследования и насчитало по нему ущерба на 3 , 00 рублей. На ремонт в квартире из-за протечки кровли я потратил около 12 руб. До настоящего времени УК не возместила мне нанесенный протечкой ущерб. Вопрос: как стребовать с УК возмещение ущерба не только ими насчитанного, но и мои затраты на ремонт из-за протечки?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Образец акта протечки и самостоятельное устранение неполадка Что собой являет акт протечки и для чего он нужен Если сторона, что берет на себя обязательство контролировать состояние помещений — это может быть ЖКХ, а может быть арендодатель помещения, не хочет выполнять никаких действий направленных на улучшение жилищных условий и возмещать ущерб потерпевшей стороне, составляется акт протечки.

Акт о протечке крыши: образец

Во многих случаях пострадавший имеет право не только на возмещение ущерба, но и на компенсацию за упущенную выгоду. В какие организации обращаться пострадавшему? Как правильно составить необходимые документы?

Как вести себя в подобной ситуации подробно изложено в данной статье. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Это быстро и бесплатно! Что делать при заливе? Для начала — вызвать аварийную службу для устранения очага потопа. Нужно звонить в управляющую организацию, перед этим обезопасив помещение и людей — отключив подачу электричества. Как собрать комиссию? Определение и сбор комиссии происходит через управляющую компанию.

В нее включаются собственники затопленного помещения, владелец недвижимости, откуда произошло затопление, представители управляющей компании. После осмотра составляется акт с данными и подписями всех членов комиссии.

Определение виновника Если торговая или иная площадь находится в аренде у государства, то определять виновника следует после технического осмотра всего здания, фиксации повреждений и проведения экспертизы. Фиксация повреждений После того, как затопление остановлено, необходимо тщательно зафиксировать повреждения: Измерить и указать площадь повреждений на стенах, на полу, на потолке. Тщательно описать испорченную мебель.

Вписать модели пострадавшей бытовой техники. Сделать опись поврежденного товара. Указать, какая вода — горячая или холодная — затопила помещение. Все эти подробности вносятся в акт и заверяются комиссией.

Определение причины аварии Чаще всего собственники и арендаторы сталкиваются со следующими причинами подтоплений: разгерметизация систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования; разрушение гидроизоляции кровли, балконов, лоджий, открытых помещений, перекрытий в сан.

Оценка управляющей компании Управляющая компания оценивает ущерб на основании составленного акта. Опись включает те работы, которые нужно провести, чтобы устранить нанесенные повреждения. Также в нее включается цена испорченной мебели, приборов, расходы на то, чтобы привести помещение в порядок. Представитель управляющей компании осматривает пострадавшие площади, изучает причины и результаты потопа, фиксирует в своем отчете общую сумму ущерба. Этот документ затем предъявляется виновной стороне для возмещения ущерба.

Пострадавший вправе привлечь к оценке независимых экспертов, а также включить в сумму выплат упущенную выгоду. Акт — подтверждающий документ Пострадавшая сторона инициирует составление акта. Участвовать в его составлении должны представители управляющей компании, собственники помещения, владельцы площади, которая стала причиной потопа если они определены , инженеры или другие технические специалисты обслуживающей организации.

Акт должен быть составлен в кратчайшие сроки, желательно сразу после устранения аварии на месте происшествия после визуального осмотра — в течение 12 часов. Если авария произошла в нерабочее время праздники, выходные составить документ нужно не позднее, чем через трое суток. Законом не предусмотрена форма акта и его составитель. Сотрудники управляющей компании могут составить документ, только находясь на месте аварии, также право составления акта есть и у пострадавшего.

Подписывают акт представители управляющей организации и собственник в случае с нежилым помещением такое право есть и у арендатора. Акт содержит констатацию факта аварии, перечень причастных виновных лиц и опись нанесенных повреждений.

Часто представители организаций имеют образцы и бланки подобных актов, но допускается вольное составление документа. В акте должны быть указаны: Порядковый номер документа.

Информация обо всех членах комиссии. Нужно указать должности в управляющей организации. Если присутствуют посторонние свидетели, фиксация их паспортных данных обязательна. Время, место, дата составления документа. Адрес затопления. Данные виновника если удалось установить сразу. Описание нанесенного ущерба. Здесь нужно перечислить все повреждения, объем пострадавшей площади. На стенах — бумажные обои, залиты по периметру стен 4,62Х2,5, 2,95Х2,5 2,8Х2,5 отстают от стен, есть протекания, отслоения.

Окна пластиковые, не пострадали, пол — линолеум, есть набухание. Двери пластиковые — 3 штуки — разбухли. Окна не пострадали. Обязательно нужно указать в акте причинно-следственную связь между аварией и нанесенным ущербом. Подписи всех членов комиссии. Также можно указать: Если компания не хочет составлять его Зачастую именно управляющая компания является виновником затопления и отказывается составлять акт. В этом случае акт составляется самостоятельно в присутствии понятых и отправляется в организацию почтой с уведомлением о получении.

В акте при этом делается пометка о том, что организация была проинформирована о необходимости присутствия на месте аварии, но для проведения экспертизы не прислала своих представителей. Как в таком случае рассчитать ущерб? Эксперт работает, имея на руках акт об аварии и удостоверившись в праве собственности.

Нежелательно проводить восстановительные работы до тех пор, пока не будет оценен нанесенный ущерб. После окончания осмотра и экспертизы оценщик составляет заключение, где указывает сумму ущерба. Оплаты услуг независимого оценщика можно включить в сумму иска если таковой будет создан. Почему стоит предпочесть независимого оценщика? Оценка ущерба, которую проводит управляющая компания, зачастую не дает полной картины: не устанавливаются виновники аварии, а лишь фиксируются факты.

Независимая экспертиза может указать, почему случился потом, и кто в этом виноват. Если необходим тщательный и внимательный подход к делу, исключающий заинтересованность любой из сторон, лучше обратиться к специалистам со стороны.

Плюсы независимой экспертизы: Технические специалисты управляющей компании, осматривающие место аварии, могут быть некомпетентны в каких-то вопросах. Если управляющая организация виновна в аварии, она является заинтересованной стороной. Последствия затопления могут проявиться после первичного осмотра.

Независимая экспертиза гарантирует доскональное изучение проблемы и назначение виновных после тщательного изучения дела. Претензия Для мирного урегулирования пострадавший составляет документ, где указывает: какие его права были ущемлены, что он предлагает сделать для решения ситуации. Куда направлять? Претензия подается виновнику по почте заказным письмом отправленные документы нужно описать. В компанию претензию можно отнести лично. На документе фиксируется входящий номер, дата, фамилия и имя сотрудника, принявшего бумаги.

Податель также расписывается на документе. Претензия составляется в двух экземплярах один пострадавшему, другой — виновнику. Если не получается принести бумаги самостоятельно, то можно выслать почтой. Но обязательно заказным письмом с уведомлением о вручении. Как составить? Претензию составляют только в письменном виде. Ее может оформить как юрист, так и сам пострадавший по образцу.

В документе указывается: ФИО и другие данные виновной стороны адрес, реквизиты и пр. ФИО и другие данные пострадавшей стороны адрес, реквизиты и пр. Место, время затопления.

Опись пострадавшего имущества на основании акта. Описание расходов пострадавшего. Сведения о дате затопления, об имуществе, которое пострадало в момент затопления.

Информация о расходах, которые понес собственник в связи с аварией. Требование о возмещении потраченных средств. Как пострадавший планирует получить средства. Если виновник не принимает претензию или не хочет выплачивать сумму в полном размере, то необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. Иск должен содержать описание дела, сумму ущерба, требования к виновному. Куда обращаться? Иск подается по месту жительства ответчика в данном случае — стороны, виновной в затоплении.

Однако, если в случае затопления и ответчик, и истец располагаются в одном доме, иск можно подавать по адресу затопленного помещения. В районный суд может обращаться как собственник, так и его доверенное лицо. Если была проигнорирована Доказательством того, что пострадавшей стороной были предприняты меры к мирному урегулированию, а виновником — проигнорированы, являются следующие документы: Уведомление о вручении претензии если она была отправлена по почте заказным письмом.

Экземпляр претензии с указанием даты получения, росписи сотрудника компании если была подана лично. Эти документы следует приложить к исковому заявлению. Через 20 дней после получения вышеозначенных бумаг пострадавший может обращаться в суд если в претензии был обозначен именно такой срок для урегулирования спора.

Когда нужно составлять акт о протечке в квартире?

Акт о протечке крыши: образец Акт о протечке крыши: главные моменты Протечка кровли — это всегда неприятно. Когда ты живешь в частном доме, то устраняешь проблему собственными силами. В случае с многоэтажным зданием все не так просто. Ремонт крыши в таких домах — прерогатива специализированных строительных бригад, обладающих соответствующим разрешением от ЖЭК. Главная сложность состоит в том, чтобы убедить руководство жилищно-эксплуатационной конторы прислать рабочих как можно быстрее.

Образец акта о протечке кровли и для чего он нужен

Пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса РФ определяет, что в ходе установления, осуществления и защиты своих гражданских прав, а также выполнения соответствующих обязательств, каждая из сторон правовых отношений обязана соблюдать принцип добросовестности. Появление гражданских прав и обязанностей связано и с непосредственным заключением соглашений, что следует из подпункта 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ. Статьей Гражданского кодекса установлено, что именно владелец должен нести бремя, связанное с содержанием его личного имущества, если другое не следует из условий соглашения или закона.

Во многих случаях пострадавший имеет право не только на возмещение ущерба, но и на компенсацию за упущенную выгоду. В какие организации обращаться пострадавшему? Как правильно составить необходимые документы? Как вести себя в подобной ситуации подробно изложено в данной статье. Дорогие читатели!

Когда нужно составлять акт о протечке в квартире? Хотелось бы описать свои способы решения проблемы и вкратце показать возможный путь выхода из сложившейся ситуации.

.

An error occurred.

.

.

Акт протечки кровли

.

Акт о протечке кровли: образец, бланк, скачать документ

.

Указать, какая вода – горячая или холодная – затопила помещение. Все эти подробности вносятся в акт и заверяются комиссией.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. necnebonti

    Здравствуйте Тарас! Расскажите пожалуйста воинской обязанности для людей которые сняты с воинского учёта. Дело в том что я снят с учёта, устраиваюсь на работу , а мне в отделе кадров говорят что я должен стать на воинский учёт и тогда они могут принять меня на работу.

  2. Елизавета

    Если все что здесь написано не было бы пустыми словами, все бы изменилось! Надо действовать товарищи! Касается всех!

  3. naabullkalm

    Тарас если читаешь ,ответь пожалуйста, многие знакомые спрашивают и сам задумываюсь стоить ли брать евробляху или могут закон так повернуть что лучше не рисковать

  4. sucsican65

    Учитель,директор-говорят:Тебе нельзя ходить в школе в подвернутых (джинсах)