Ндс при продаже офиса купленного без ндс

Итоги Порядок реализации имущества по стоимости, включающей НДС Порядок определения налоговой базы при реализации имущества по стоимости, включающей НДС, регламентирован п. В данном случае налоговая база представляет собой разность цены продажи и остаточной бухгалтерской стоимости имущества. Остаточная стоимость должна обязательно рассчитываться по данным бухгалтерского учета письма Минфина России от Данный порядок имеет ряд ограничений. Нельзя использовать нормы ст.

Содержание:

• Операции с имуществом предпринимателя
• Налогообложение юр. лиц при продаже недвижимости
• Порядок продажи купленного без НДС товара (имущества) с учетом НДС
• Налог при продаже коммерческой недвижимости
• Может ли предприниматель не платить налоги при продаже бизнес-недвижимости старше 3 лет
• Может ли организация на ОСНО продать или купить товар без НДС?
• Возврат НДС при покупке недвижимости: как это происходит
• Интересует перепродажа товара купленного без НДС
• Предприниматель продает свое имущество: какие налоги платить?

ФНС России в письме от

Операции с имуществом предпринимателя

Постановлением Правительства РФ от Статус продавца в сведениях не фигурирует. Но тот факт, что отчуждена нежилая недвижимость, наверняка подвигнет налоговиков на то, чтобы проверить в ЕГРИП, является ли продавец предпринимателем.

Заметим, что если в представленной декларации налоговики не выявили ошибок или противоречий, то они не вправе требовать у налогоплательщика пояснений, не говоря уже об истребовании каких-либо документов п. Но это же по закону, а на деле все, конечно, сложнее. Также налоговики могут, не мудрствуя лукаво, посмотреть в Книге учета доходов и расходов, фигурирует ли там искомая сумма. Напомним, что и общережимники, и упрощенцы, ведущие Книгу учета доходов и расходов в электронном виде, должны представлять ее для заверения в ИФНС одновременно с годовой декларацией п.

На практике в некоторых ИФНС ее заверяют не сразу же, а оставляют у инспектора на несколько дней. За это время он сможет спокойно сверить все цифры в декларации с Книгой.

Если же налоговикам не удастся выяснить, что называется, не сходя с места, учел ли предприниматель при исчислении налога сумму, полученную от продажи недвижимости, тогда они могут прийти к нему с выездной проверкой. Мы выиграли суд первой инстанции, по апелляции налоговики пропустили сроки, и мы уже почти вздохнули свободно Лариса Сергеевна, бухгалтер, г.

Суды, как и налоговики, делают упор на факт использования бизнес-недвижимости до ее продажи в предпринимательской деятельности. Как правило, к такому заявлению ИП должен приложить документы, подтверждающие использование недвижимости в бизнесе Письмо Минфина России от При этом состав расходов, принимаемых к вычету, определяется в том же порядке, что и для целей налогообложения прибыли.

То есть сумму, вырученную от продажи нежилого помещения, предприниматели могут уменьшить на его остаточную стоимость несамортизированную часть подп. С упрощенцами все сложнее. Ведь продавая нежилую бизнес-недвижимость якобы как свое личное имущество, они безусловно не выделяли в договоре сумму НДС.

Если же у вас большой бизнес и вы не можете позволить себе хотя бы на время лишиться предпринимательского статуса, тогда мы рекомендуем вам не рисковать, продавая бизнес-недвижимость как личное имущество.

Рано или поздно общения с налоговиками по этому поводу не избежать.

Налогообложение юр. лиц при продаже недвижимости

Милехин Роман Продажа недвижимости и другого имущества физлицом или ИП: где грань между доходами от предпринимательской деятельности и личными доходами? Продажа недвижимости и другого имущества физлицом или ИП: где грань между доходами от предпринимательской деятельности и личными доходами? РУ В Налоговом кодексе определение предпринимательской деятельности отсутствует, поэтому на основании ст. Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 16 июля г.

Порядок продажи купленного без НДС товара (имущества) с учетом НДС

Освежил память и нашёл интересный фрагмент, если Вы прочитаете этот кусок и сопоставите с тем, что я написал выше, то можно понять логику линия поведения и на чём ставить акцент, это лишний раз доказывает, что шансы есть и их искать далеко не нужно, вот пожалуйста абзац от того же Минфина: "В соответствии с вышеуказанными положениями предпринимательская деятельность может заключаться не только в использовании гражданином результатов труда, но и в использовании принадлежащего ему имущества для целей осуществления предпринимательской деятельности. В ТО ЖЕ ВРЕМЯ владение, пользование, а также распоряжение имуществом не рассматривается само по себе в качестве признака предпринимательской деятельности, а рассматривается как осуществление правомочий собственника. Красной нитью проходит что согласно п. Вот топикстартер сдавал в аренду нежилое помещение, что подтверждается в том числе и удержанием с него НДФЛ налоговым агентом Арендатором. То есть получал прибыль от пользования имуществом, помещение использовалось в предпринимательской деятельности. И речь о нежилом помещении идет.

Возврат НДС при покупке недвижимости: как это происходит Облагаются ли сделки купли-продажи? Налог на добавленную стоимость уплачивается при купле-продаже недвижимости не всегда.

Налог на прибыль при продаже недвижимости юр. Процентная ставка применяется не к сумме, уплаченной по соглашению, а размер прибыли, которую получает компания в результате приобретения или продажи недвижимости.

Налог при продаже коммерческой недвижимости

Зачастую владельцы торговых сетей приобретают товары у поставщиков без наценки НДС. А в дальнейшем согласно законодательству должны будут уплатить этот налог с продажи. Иными словами, продать товар с НДС, купленный без данной наценки, невыгодно, но вполне реально.

Может ли предприниматель не платить налоги при продаже бизнес-недвижимости старше 3 лет

.

Может ли организация на ОСНО продать или купить товар без НДС?

.

Возврат НДС при покупке недвижимости: как это происходит

.

Интересует перепродажа товара купленного без НДС

.

Предприниматель продает свое имущество: какие налоги платить?

.

.